С 1 января налог на имущество омичей определяет кадастровая стоимость

С 1 января 2016 года Омская область вошла в список регионов, где налог на имущество для физических лиц будет исчисляться в зависимости от кадастровой стоимости, информирует «Омскрегион».
До сих пор этот налог исчислялся, исходя из инвентаризационной стоимости. Если сумма налога, посчитанная по новым правилам, окажется выше, чем раньше, вступит в силу льготный четырехлетний период. В первый год владелец имущества должен будет заплатить старый налог и 20 процентов от разницы между новым и старым, во второй год - старый налог и 40 процентов, в третий год - старый налог и 60 процентов, в четвертый - старый налог и 80 процентов. В пятый год будет полностью уплачиваться новый налог.
При этом необходимо напомнить, что утвержден приказом министерства имущественных отношений Омской области от 21.01.2013 № 1-п средний показатель кадастровой стоимости квартир в многоквартирном доме - он составляет 19 тысяч 428 рублей за квадратный метр. Ставки налога на имущество завизированы решением Омского городского Совета.

• Для квартир, комнат, хозяйственных строений и сооружений на дачных участках ставка составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости.
• Для жилых домов, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машино-мест - 0,3 процента.
• Налог на коммерческую недвижимость и дорогостоящую недвижимость, дороже 300 миллионов рублей, считается по ставке 2 процента.
• Прочие объекты недвижимости - 0,5 процента.

Предусматривается система вычетов: не будет облагаться налогом 20 квадратных метров квартир, 50 квадратных метров жилых домов и 10 квадратных метров комнат. По единому недвижимому комплексу вычет составит один миллион рублей. Нужно отметить, что сохраняются все действующие ранее льготы. Изменится лишь порядок их применения. Ранее льготные категории граждан вовсе не платили налог. По новым правилам, они могут не платить налог только касательно одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика.
 Есть еще одна новелла: с 2015 года владельцы объектов недвижимости и транспортных средств обязаны сообщать в Налоговую службу о том, что не получили налоговые уведомления. Налоговые уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год собственники имущества получат в 2017 году.

Источник - РИА Омскпресс