Статьи

По общему правилу, доход, полученный от продажи недвижимости, расценивается как налогооблагаемая база НДФЛ. Однако в ряде случаев можно не платить налог с продажи жилья на абсолютно законных основаниях.

Раньше случались ситуации, когда наследники и не знали, что им что-то полагается. Например, когда родственник живёт давно в другом регионе или стране, его адрес неизвестен, а общение с ним давно прервано. Возможно, рядом с ним и не было близких на момент смерти, или были, но они с остальными наследниками не находятся в контакте. Таким образом, узнать о том, что полагается по закону или по завещанию, было трудно.

При покупке жилья можно получить имущественный вычет. Он позволяет вернуть уплаченный налог на доходы..

Чаще всего цена — фактор номер один при принятии решения о покупке недвижимости. Как быть собственнику, когда он хочет быстро продать дом или квартиру, сохранив при этом адекватную цену?

ГК РФ определяет следующее количество: 7 степеней родства или 7 очередей наследования!

У многих покупателей и продавцов недвижимости часто возникает вопрос, что лучше аванс или задаток? Будем разбираться.

Близкие покойного наследуют только те обязательства, которые относятся к имуществу.
Долги, связанные с личными обязательствами, аннулируются после смерти должника.
К ним относятся: алименты, автомобильные штрафы, нанесение вреда другому человеку.

Продажа квартиры — процесс непростой. Бывает, на пути к сделке возникают обстоятельства, из-за которых она может не состояться. Одно из таких — просьба покупателя предоставить справку из психоневрологического диспансера (ПНД). Иногда от покупки отказываются, если продавец состоит на учете в ПНД, иногда — потому что он не соглашается принести такую справку.

Правила раздела имущества супругов прекрасно известны большинству наших сограждан: все, что было приобретено в браке на общие средства, делится пополам (если только супруги сами не определили для себя другой порядок раздела, заключив брачный договор).

И, зная об этом, многие стремятся всеми возможными путями «обойти» это правило, как только дело доходит до развода.

Приведу в качестве примера случай, когда в рамках судебного процесса о разделе имущества супруг заявил, что не будет делить квартиру со своей женой, поскольку та не вложила в нее ни копейки.

Заемщику следует отслеживать наличие обременений в отношении недвижимости, поскольку даже полное погашение кредита автоматически не делает имущество свободным для третьих лиц. Это означает, что запись о залоге недвижимости, хоть она и может являться недостоверной, может остаться в ЕГРН навечно.