Некоторые банки совместно с АО «АИЖК» начали реализацию программы «Семейная ипотека».
Чтобы воспользоваться ипотекой под 6% годовых необходимо:
1. Родить второго или третьего ребенка после 01.01.2018 года;
2. Приобрести квартиру в новостройке на этапе строительства по договору долевого участия (уступке права требования) у юридического лица;
3. Приобрести квартиру после ввода новостройки в эксплуатацию по договору купли-продажи, но обязательно продавец должен быть первым собственником и являться юридическим лицом.
Также возможно рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройке у юридического лица, но условия такие же как и в случае приобретения.
При рождения второго ребенка – субсидирование государством ставки превышающей 6% осуществляет в течение 3 лет с даты выдачи кредита, при рождении третьего ребенка – в течение пяти лет.
После окончания срока субсидирования ставка по ипотеке равна ключевой ставке ЦБ РФ (сейчас 7,75%) + 2 п.п. т.е. при подтверждении доходов справкой 2-НДФЛ ставка будет 9,75%, при подтверждении доходов справкой по форме Банка – 10,25%.
