Но часто огромный пласт работы агентства недвижимости остается вне поля зрения клиента. Какими критериями можно оценить работу агентства, что входит в стоимость агентского комиссионного вознаграждения и за что, в конце концов, получает деньги риэлтор?
Итак, например, в обязанности специалиста, закреплённого за клиентом в агентстве недвижимости «Держава», входит следующее:
- Индивидуальные консультации по операциям с недвижимостью в городе Омске (в том числе юридические).
- Размещение информации о вашем объекте в печатные средства массовой информации, интернет сайты, предоставление информации в другие агентства недвижимости.
- Подбор вариантов недвижимости по запросу клиента.
- Организация просмотров выбранных объектов недвижимости.
- Представление объекта в самом выгодном свете среди подобных объектов недвижимости, находящихся в продаже в нашем городе.
- Прием и обработка всех входящих звонков.
- Организация просмотра Вашей квартиры потенциальными покупателями.
- Экспертиза документов на соответствие действующему законодательству.
- Организация, заключения предварительных договоров.
- Подготовка сделок купли-продажи квартир.
- Предоставление документов, подтверждающих отсутствие задолженности коммунальных службах.
- Организация проведения расчетов.
- Проведение сделок купли-продажи.
- Контроль прохождения регистрации перехода права собственности.
- Подписание акта об исполнении обязательств по договору об оказании услуг между клиентом и агентством недвижимости.
Риэлтор полностью несет ответственность за услуги, которые он предоставляет. Поэтому в договоре должно быть четко прописано, какие именно услуги оказывает агентство недвижимости.
И, самое главное, если Вы правильно и ответственно подошли к выбору риэлтора и заключению договора с ним, риэлтор станет вашим эффективным помощником во всех вопросах, связанных с недвижимостью.
