С 1 января 2026 года официально отменен мораторий на штрафы.
Застройщик задержал ключи? Эпоха безнаказанности для них закончилась. Теперь снова покупатель имеет право требовать неустойку.
Важный нюанс: судиться можно и нужно сейчас, но реальные выплаты по новым решениям пойдут только после 31 декабря.
Семейная ипотека: окно возможностей закрывается.
С 1 февраля правила станут жесткими: один льготный кредит на одну семью. Оба супруга теперь обязательные созаемщики.
Важно!!!: Январь 2026 — это последний месяц в истории, когда муж и жена могут запрыгнуть в две разные семейные ипотеки отдельно друг на друга. Осталось всего несколько недель, чтобы удвоить свой капитал на льготных ставках.
Лицо "равно" паспорт.
С 1 июля сделки уйдут в онлайн. Теперь купить или продать квартиру можно по биометрии.
Больше никаких страхов, что кто-то украдет электронную подпись и перепишет имущество. Без лица или отпечатка сделка — просто набор пикселей.
Вторичное жилье без "скрытых сюрпризов"
Покупать готовую квартиру стало в разы безопаснее. В ЕГРН теперь указывают всех, кто имеет право пользоваться жильем (в т.ч. приватизация и «забытые» родственники, супруги).
Прозрачность рынка вышла на новый уровень, но расслабляться рано — юридическую проверку никто не отменял. Только специалист может оценить правильно ситуацию и увидеть "красные флаги"
Государство возвращает «кэшбэк» за жизнь
Новая мера поддержки для семей с невысоким доходом: теперь можно снизить реальную ставку НДФЛ до 6%. Все, что переплатили сверх этого за год, вернется в семейный бюджет живыми деньгами.
Важно: заявления принимают с 1 июня по 1 октября.
Материнский капитал с февраля проиндексируют на 6,8% с 1 февраля. Но главное не это. Теперь Соцфонд обязан отчитаться о переводе денег за квартиру в течение месяца.
Важно для продавцов недвижимости:
Необходимость уплаты налога при продаже жилья зависит от срока владения им, но ряд семей освободили от него:
* с семей с недееспособным ребенком сняли ограничение по возрасту. Налоги при продаже жилья вне зависимости от срока владения они уплачивать не будут, даже если этот ребенок уже достиг совершеннолетия;
* норму распространили и на некоторые семьи с одним ребенком, где второй малыш лишь планируется. Однако применяться эта налоговая льгота будет в том случае, если второй ребенок родится не позднее 30 апреля следующего за продажей жилья года.
Приходите на бесплатные консультации по недвижимости!
Мы ответим на все Ваши вопросы !!!
ЗВОНИТЕ: (3812) 48-85-48, 46-16-45
