"/>
3812 48-85-48

Главная  >  Это интересно!  >  Статьи  >  Мнение эксперта. Итоги и прогнозы

Мнение эксперта. Итоги и прогнозы

24 Января 2014

В целом, ушедший год можно характеризовать как достаточно стабильным. Были небольшие стагнации в конце лета и начале осени, но как обычно, конец года дал свои положительные результаты.

На фоне других городов нашей России, мы не так уж плохо и выглядели. В Омске в течение года с сентября по декабрь 2013  рост цен составил 4% на вторичном рынке и  3% соответственно на первичном, при чем эта динамика наблюдалась и за предыдущие послекризисные годы.   

В основном, каждая вторая сделка проходила с привлечением  ипотечных программ, федеральных целевых программ, с привлечением материнского капитала.  Это  очень хорошая поддержка населению для решения жилищных вопросов.

Наш город, к сожалению, не претендует на город с высокими доходами, и как следствие в спросе у нас  жилье  в ценовом сегменте от 1200т.р до 2200т.р., это  однокомнатные и двухкомнатные квартиры соответственно. Хочу заметить, что рынок  уходящего года был бы живее, без роста цен, если бы  продавцы недвижимости прислушивались  к советам профессиональных риэлторов, которые знают что и  и где по какой цене. Поэтому на рынке присутствуют переоценненные  квартиры и дома, которые перешли на продажу в настоящий 2014 год. 

Что касается новостроек, при  росте цен на строительные материалы и  сокращении стройплощадок, то как следствие, надо ожидать роста  цен на них, но на сегодняшний день на рынке присутствуют  уже достаточно дорогие квадратные метры новостроек  при сдаче домов в конце 2014  и 2015 года. Сложно делать прогноз  на этот год, ведь ситуация на рынке недвижимости зависит от многих экономических факторов, внешних и внутренних.  
Что  2014 год нам готовит зависит и от населения, если не будет необоснованного роста цен, то ситуация на рынке будет нормально стабильной .


Татаринова Е.В., руководитель АН "Держава"

Поделиться:



НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ

» Все объекты на срочной продаже
4 к.кв., ЛАО, Вострецова, 1

75,8/55/6 кв.м. этаж 5/5

2 200 000 р.
2 к. кв. ОАО, Братская, 19

51,2/26,7/9,1 кв.м. этаж 1/6

2 800 000 р.