3812 48-85-48

Статьи

28 Ноября 2022
Супруг, сведения о котором в качестве собственника внесены в ЕГРН, называется титульным собственником объекта недвижимости.

Но это не значит, что второй супруг не обладает равным правом на данный объект недвижимости — по закону (ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ), он такой же собственник с такими же правами, если законный режим совместной собственности супругов не был изменен их соглашением либо иным установленным способом.
24 Ноября 2022
Компания продала физлицу участок и подтвердила оплату в передаточном акте. Переход права собственности зарегистрировали почти через полгода.
10 Ноября 2022
Если несовершеннолетних детей нет в числе собственников квартиры, то согласие органа опеки и попечительства на продажу такого жилья по общему правилу не требуется.
27 Октября 2022
Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
20 Октября 2022
Отчет независимой оценочной компании о рыночной стоимости приобретаемой недвижимости — это обязательное условие и неотъемлемая часть ипотечной сделки.
17 Октября 2022
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ рассмотрела спор молодых родителей с Росреестром. Регистратор отказал в регистрации права собственности, потребовав нотариального удостоверения соглашения об определении долей в общей квартире супругов, приобретённой с участием материнского капитала, по условиям которого в собственность двоих несовершеннолетних детей было выделено по 1/40 доли в праве собственности на квартиру, а оставшиеся 19/20 доли остались в совместной собственности супругов.
17 Октября 2022
Уже несколько лет для владельцев недвижимости существует возможность запретить государственную регистрацию прав с принадлежащими им домами, квартирами, земельными участками без их личного участия. Для этого собственник лично подает заявление в Росреестр, после чего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносят соответствующую отметку.
10 Октября 2022
Сейчас всё больше проводится сделок по доверенности. Раньше подобная практика была редкостью. Покупатели практически всегда отказывались от приобретения квартиры, если собственник лично не присутствует на сделке. В статье акцент  на сделках по доверенности, оформленной заграницей.
29 Сентября 2022
При использовании  маткапитала для улучшения жилищных условий граждане должны вычесть его сумму из расходов на жилье для возврата НДФЛ.
12 Сентября 2022
Если в результате перепланировки создают новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование, то минимальный предельный срок владения новыми объектами начинает исчисляться заново.