"/>
3812 48-85-48

Главная  >  Это интересно!  >  Статьи  >  Нюансы по сделкам с несовершеннолетними

Нюансы по сделкам с несовершеннолетними

25 Января 2022
Два способа передачи недвижимости несовершеннолетним:
 Первый путем заключения сделки на основании договора дарения, второй — в результате наследования. В первом случае ребенок станет собственником квартиры при жизни дарителя, во втором — уже после смерти родителя. Наследование может осуществляться как по закону, так и по завещанию.

Кроме того, несовершеннолетний может выступать покупателем недвижимости. Этим правом дети наделены с рождения. При этом до 14 лет документы в их интересах подписывают родители, с указанного возраста — подписывают сами, но с согласия родителей.

 Самостоятельно купить жилье можно и до 18 лет, сообщили юристы. Если законом допускается вступление в брак до достижения 18-летия, гражданин, не достигший этого возраста, после замужества или женитьбы приобретает дееспособность в полном объеме.

 После покупки квартиры ребенком, наследования или заключения сделки дарения родители не имеют прав на это имущество, но они обязаны содержать недвижимость, в том числе оплачивать коммунальные платежи и налоги.

 Ранее россиянам отсоветовали дарить квартиры. Главная проблема дарения, по словам адвокатов, заключается в том, что отменить его крайне сложно. При этом очень часто дарители (бабушки, дедушки и прочие) впоследствии оказываются без жилья и на улице.





НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ

» Все объекты на срочной продаже
4 к.кв., ЦАО, Волочаевская, 17Е

59,2/44,5/5,6 кв.м. этаж 1/5

5 180 000 р.
1 к.кв., ОАО, Краснопресненская, 1

30,8/17,2/5 кв.м. этаж 5/5

2 100 000 р.