"/>
3812 48-85-48

Главная  >  Это интересно!  >  Статьи  >  Ограничение продажи жилья по заявке военкоматов изменят договор купли-продажи.

Ограничение продажи жилья по заявке военкоматов изменят договор купли-продажи.

4 Мая 2023
Военнообязанным, в течение 20 дней после выдачи повестки, не явившимся в военкомат, по новому закону теперь могут ограничить куплю-продажу, дарение, постановку на кадастровый учет квартиры, дома, земельного участка или машино-места, в том числе по доверенности.
Как покупателю недвижимости проверить, будет ли зарегистрировано его право на приобретаемый объект, или Росреестр откажет в регистрации? Руководитель юридического отдела компании «Русский Фонд Недвижимости» Максим Финионов поясняет: при подаче документов на регистрацию продавец должен в присутствии покупателя зайти в свой аккаунт на портале госуслуг и подтвердить отсутствие запрета на сделку. Это не дает 100%-ной гарантии, что запрет не будет поставлен после подачи документов. И механизм действий на случай отказа должен быть прописан в договоре купли-продажи.

С начала марта, когда право получать выписку из ЕГРН осталось только у собственников, в договорах есть пункты, во-первых, об обязанности продавца в присутствии покупателя запросить такую выписку онлайн либо предоставить документарную выписку с печатью, обратившись в МФЦ. Распечатки электронной выписки недостаточно.

Такие же действия, по договору купли-продажи, обязан предпринять и покупатель (новый собственник) квартиры, дома и т.д. — для того, чтобы продавец получил деньги из ячейки или с депозита.

https://news.ners.ru/



НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ

» Все объекты на срочной продаже
1 к.кв., ЛАО, Полторацкого, 49/1

38/19/9 кв.м. этаж 4/9

4 999 000 р.
3 к.кв, САО, 22 Апреля, 50

58,1/39/7 кв.м. этаж 5/5

6 200 000 р.