"/>
3812 48-85-48

Главная  >  Это интересно!  >  Статьи  >  Ограничение продажи жилья по заявке военкоматов изменят договор купли-продажи.

Ограничение продажи жилья по заявке военкоматов изменят договор купли-продажи.

4 Мая 2023
Военнообязанным, в течение 20 дней после выдачи повестки, не явившимся в военкомат, по новому закону теперь могут ограничить куплю-продажу, дарение, постановку на кадастровый учет квартиры, дома, земельного участка или машино-места, в том числе по доверенности.
Как покупателю недвижимости проверить, будет ли зарегистрировано его право на приобретаемый объект, или Росреестр откажет в регистрации? Руководитель юридического отдела компании «Русский Фонд Недвижимости» Максим Финионов поясняет: при подаче документов на регистрацию продавец должен в присутствии покупателя зайти в свой аккаунт на портале госуслуг и подтвердить отсутствие запрета на сделку. Это не дает 100%-ной гарантии, что запрет не будет поставлен после подачи документов. И механизм действий на случай отказа должен быть прописан в договоре купли-продажи.

С начала марта, когда право получать выписку из ЕГРН осталось только у собственников, в договорах есть пункты, во-первых, об обязанности продавца в присутствии покупателя запросить такую выписку онлайн либо предоставить документарную выписку с печатью, обратившись в МФЦ. Распечатки электронной выписки недостаточно.

Такие же действия, по договору купли-продажи, обязан предпринять и покупатель (новый собственник) квартиры, дома и т.д. — для того, чтобы продавец получил деньги из ячейки или с депозита.

https://news.ners.ru/



НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ

» Все объекты на срочной продаже
1 кв.в. ЛАО, 4 Марьяновская, 4

33,4/17,1/9,2 кв.м. этаж 1/9

2 890 000 р.
3 к кв, 70 лет Октября 18

63,9/39,3/10,9 кв.м. этаж 1/9

7 150 000 р.