"/>
3812 48-85-48

Главная  >  Это интересно!  >  Статьи  >  Провести проверку квартиры перед сделкой станет проще

Провести проверку квартиры перед сделкой станет проще

27 Июня 2022
Одним из рисков при покупке квартиры на вторичном рынке жилья является риск купить квартиру, в которой есть отказавшиеся от участия в приватизации жильцы. Такой человек сохраняет пожизненное право пользования жилым помещением. Причем оно остается даже после того, как квартира сменит владельца в результате продажи.
Выявить наличие в квартире таких жильцов при проверке во время подготовки к сделке непросто. Для этого специалисты заказывают выписку из домовой книги и сопоставляют информацию о собственниках квартиры с данными о том, кто был прописан в ней на момент приватизации.

Теперь информацию о таких лицах предлагают вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подготовлены соответствующие изменения в законодательство. Проект будущего закона в настоящий момент проходит этап обсуждения, после чего его внесут на рассмотрение в Госдуму.

Если изменения будут приняты, введут регистрацию права пользования помещением, и эти сведения начнут вносить в ЕГРН. Провести проверку квартиры перед покупкой станет немного проще. Однако с получением выписки из ЕГРН в ближайшее время могут возникнуть сложности. В конце мая Госдума приняла в первом чтении закон, который вводит запрет на предоставление информации из ЕГРН для всех, кроме собственников. После того, как этот закон вступит в силу, для проверки квартиры перед сделкой покупателю потребуется просить у продавца заказать выписку из ЕГРН.




НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ

» Все объекты на срочной продаже
3 к.кв., г. Сочи, ул. Калужская, 23Б

80/-/- кв.м. этаж 1/4

12 000 000 р.
2 к.кв. ОАО, Олимпийская, 3

44,2/27,9/6 кв.м. этаж 2/5

2 600 000 р.