По новым правилам маткапитал в 466 617 рублей теперь будет выплачиваться уже при рождении первенца. Отмечается, что в перспективе эта сумма будет увеличена до 600 тысяч. При появлении второго ребенка семье начислят еще 150 000 рублей. Кроме того, при рождении третьего малыша государство будет «гасить» ипотечный долг семьи на сумму еще в 450 000 рублей. А для многодетных семей предусмотрены еще 450 тысяч, которые они смогут пустить на те же цели.
По оценке аналитического центра ДОМ.РФ, нововведения затронут около 1,3 миллиона семей и сформируют дополнительный спрос на рынке недвижимости как минимум на 6 миллионов кв. м жилья в год.
Стоит отметить, что в этом году изменения, которые коснуться материнского капитала, будут направлены не только на увеличение суммы выплат и расширения круга лиц, которые могут их получить, но и увеличения возможностей использования средств маткапитала. Так, Госдума уже приняла в первом чтении законопроект, которым предусмотрена возможность потратить полученные от государства деньги на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке. Отчасти это связано с тем, что по новым нормам, вступившим в силу с 1 января 2019 года, строительство жилых домов было разрешено и на садовых участках, а не только на землях под ИЖС, как это было ранее. При этом ранее допускалось направление средств маткапитала на возведение дома на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, данный законопроекит просто приводит законодательство о маткапитале в соответствие с действующими нормами.
Речь в законопроекте идет об объектах индивидуального жилищного строительства. То есть на строительство садового домика материнский капитал использовать нельзя, только на жилой дом. Но, как пояснила «Российской газете» глава Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева, и у садового домика (если он уже был ранее построен) будут шансы попасть в программу. Например, если семья решит утеплить такое здание и провести коммуникации.
Замминистра труда Светлана Петрова отметила, что есть нормы, которые регламентируют порядок признания домов жилыми, «поэтому мы и прописываем в законопроекте реконструкцию. Если после реконструкции дом можно будет признать жилым, то станет возможным направление на эти цели материнского капитала». Также она уточнила, в каком случае можно будет использовать маткапитал на подведение к дому коммуникаций. «Это возможно, если оно станет частью реконструкции жилого дома», – разъяснила Петрова.
По словам Светланы Петровой, ограничений в расходовании средств маткапитала нет, за исключением того, что норма коснется только владельцев сертификата на маткапитал. Также законопроект упрощает порядок подачи заявления на расходование маткапитала, а именно, от семей не будут требовать документы, доказывающие право собственности на земельные участки.
